VILLA A VENDRE CABRIERES D AVIGNON 6 PIECES 260 M²

823 000 € **

Villa Cabrieres D Avignon 6 pièce(s) 260 m2 6 Pièce(s)

Villa Cabrieres D Avignon 6 pièce(s) 260 m2 260 m2

Villa Cabrieres D Avignon 6 pièce(s) 260 m2 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Cabrieres D Avignon 6 pièce(s) 260 m2

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ ! Face au Luberon, sur un terrain clos et arboré de 2506m² , magnifique double habitations de 267m² entièrement refaite à neuve ! Vous accueillant par une belle terrasse, la 1ère habitation vous offre un séjour avec cheminée ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et des Wc séparés. Vous avez peur de manquer de couchage ou de rangements? 2 pièces en mezzanine de 45m² et de 39m² répondront à vos besoins ! La deuxième habitation vous réceptionnera par une grande terrasse donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une salle à manger . Une cuisine ouverte ,aménagée et équipée vient compléter ce bel espace de vie dôtée d'une buanderie avec ouverture sur extérieur. Pour agrémenter cet espace de vie déjà très spacieux, une mezzanine vous attend vous offrant ainsi de belles pièces supplémentaires , une de 17 m² et une seconde de plus de 30m² ! Côté nuit, vous aurez le plaisir de découvrir deux belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi des Wc séparés. PVC double vitrage, stores électriques, climatisations réversible,ballon d'eau thermodynamique, matériaux de qualité,..Cette double habitation réunie toutes les prestations nécessaire pour vous satisfaire! Son côté technique vous plaira encore plus : la première villa est munie d'un kit solaire 8kw en intéjection et un second de 9kw en contrat EDF obligation d'achat. L'année 2016 ayant produit 10.5kw concernant le 9kw ! Côté eau, elles sont équipées de récupérateur d'eau de pluie avec un total de 7000L. Côté extérieur, ce terrain de 2506m² clos et arboré d'oliviers vous offre une belle piscine avec son pool house et sa cuisine d'été ! Pour vos véhicules , un abri voiture de 50m² ainsi qu'un double garage de 44m² les accueillera ! Vue sur le Luberon, calme de la Provence, prestations de qualité , elle a tout pour vous satisfaire mais surtout pour vous plaire !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84220
  • Ville
    CABRIERES D AVIGNON
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    823000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface aménageable
    132.45 m2 environ
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface Garage
    44.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Longueur
    2506 m

Mandat

  • Disponibilité
    24/10/2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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84300 CAVAILLON



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